Zarządzanie najmem na Cyprze Północnym
Kupujesz apartament z naszą pomocą, a my zajmujemy się jego najmem. Zarządzamy ponad 300 apartamentami na Cyprze Północnym — rezerwacjami, gośćmi, sprzątaniem oraz comiesięcznym rozliczeniem. To usługa wyłącznie dla naszych klientów: część tego, co otrzymujesz, kupując apartament z naszą pomocą. Twój apartament pracuje, gdy sam z niego nie korzystasz.
Większość naszych klientów korzysta z apartamentu kilka razy w roku. Przez pozostały czas może on na siebie pracować, a całą obsługą zajmuje się nasz zespół na miejscu. Zarządzanie najmem prowadzimy dla osób, które kupiły apartament z naszą pomocą — jako naturalną część tej współpracy.
Co bierzemy na siebie
- RezerwacjeWystawiamy apartament na Airbnb, Booking oraz w naszej własnej bazie gości i prowadzimy kalendarz rezerwacji.
- Check-in i check-outMagda oraz zespół na miejscu witają gości, przekazują klucze i odbierają apartament po każdym pobycie.
- Sprzątanie i drobna konserwacjaPo każdym pobycie apartament jest sprzątany, a bieżące usterki naprawiane na miejscu.
- Rachunki i formalnościPilnujemy opłat, mediów oraz bieżących formalności związanych z wynajmem.
- Miesięczne rozliczenieCo miesiąc przesyłamy przejrzyste rozliczenie, więc wszystko masz w jednym miejscu.
- Lokalny kontakt przez cały rokJesteśmy na wyspie niezależnie od sezonu i reagujemy, gdy goście albo apartament tego potrzebują.
Jak to działa, krok po kroku
- 1Kupujesz apartament z naszą pomocą.
Od tego zaczyna się cała współpraca — najem prowadzimy dla apartamentów kupionych przy naszym wsparciu.
- 2Ustalamy zakres indywidualnie.
Dopasowujemy go do apartamentu oraz do tego, jak często chcesz z niego korzystać samodzielnie.
- 3Wystawiamy apartament i obsługujemy najem.
Rezerwacje, kalendarz oraz komunikacja z gośćmi są po naszej stronie.
- 4Zajmujemy się gośćmi i utrzymaniem.
Check-in, check-out, sprzątanie oraz bieżąca konserwacja dzieją się na miejscu, bez Twojego udziału.
- 5Co miesiąc otrzymujesz rozliczenie.
Masz pełen obraz tego, jak pracuje Twój apartament, nie angażując się w codzienną obsługę.
Dlaczego można nam to powierzyć
Aktualnie w naszym zarządzaniu jest ponad 300 apartamentów na Cyprze Północnym. Opiekuje się nimi nasz zespół na miejscu — Magda, która mieszka i pracuje na wyspie od 15 lat, oraz ludzie znający każdy etap, od rezerwacji po odbiór apartamentu od gościa. RT Invest działa od 2016 roku i ma własne biuro na Cyprze Północnym, dlatego jesteśmy tam, gdzie są apartamenty naszych klientów — przez cały rok, a nie tylko zdalnie. Dobrze zarządzany apartament może przynosić orientacyjnie 8-10% rocznie — w zależności od lokalizacji, standardu oraz sezonu. To szacunkowy zakres, a nie gwarantowany wynik; konkretne widełki omawiamy zawsze na przykładzie danego apartamentu.
Usługa dla naszych klientów
Zarządzanie najmem prowadzimy wyłącznie dla apartamentów kupionych z naszą pomocą. Powód jest prosty: znamy każdą z tych jednostek — dewelopera, układ, standard oraz wszystko, co zostało ustalone przy zakupie — dzięki czemu opiekujemy się apartamentem od pierwszego dnia, bez zgadywania. Nasz zespół pracuje na miejscu i prowadzi określoną liczbę apartamentów, dlatego najem traktujemy jako część oferty zakupu, a nie usługę otwartą dla całego rynku. Dla naszych klientów to naturalne przedłużenie współpracy — apartament, który kupili z naszą pomocą, może z nami również pracować.
Najczęstsze pytania
Czy muszę sam zajmować się najemcami?+
Nie. Całą obsługą gości zajmuje się nasz zespół na miejscu — od rezerwacji i komunikacji, przez check-in oraz check-out, po sprzątanie i bieżące usterki. Po Twojej stronie zostaje jedynie decyzja, kiedy chcesz korzystać z apartamentu samodzielnie.
Jak wygląda rozliczenie?+
Co miesiąc przesyłamy przejrzyste rozliczenie, w którym widać obsługę apartamentu w danym okresie. Wszystko jest w jednym miejscu, bez pilnowania pojedynczych rezerwacji czy opłat. Szczegółowe warunki ustalamy indywidualnie po zakupie.
Czy zarządzacie też nieruchomością kupioną gdzie indziej?+
Nie. Zarządzanie najmem prowadzimy wyłącznie dla apartamentów kupionych z naszą pomocą. Dzięki temu znamy każdą jednostkę od strony dewelopera oraz standardu, a nasz zespół na miejscu może zaopiekować się nią od pierwszego dnia.
Czy mogę korzystać z apartamentu, kiedy chcę?+
Tak. To wciąż Twój apartament. Kalendarz układamy tak, aby pogodzić Twoje pobyty z wynajmem — rezerwujesz dla siebie terminy, na których Ci zależy, a w pozostałym czasie apartament może pracować.
Co obejmuje obsługa?+
Rezerwacje (Airbnb, Booking oraz nasza własna baza gości), check-in i check-out, sprzątanie oraz drobną konserwację, rachunki i bieżące formalności, a także comiesięczne rozliczenie i lokalny kontakt przez cały rok.
Czy są jakieś opłaty z góry?+
Konkretne warunki współpracy ustalamy indywidualnie po zakupie — dopasowane do apartamentu oraz do tego, jak często chcesz z niego korzystać. Omawiamy je spokojnie przy rozmowie o zakupie, zanim cokolwiek zdecydujesz.
Najem jest dostępny dla apartamentów kupionych z naszą pomocą, dlatego rozmowę o nim najlepiej zacząć od rozmowy o samym zakupie. Kasia odpowie na pytania o konkretne apartamenty oraz o to, jak później wygląda zarządzanie najmem.
Porozmawiaj z Kasią o najmieKasia · +48 733 722 506